Lắp đặt, bảo trì mái tôn nhà xưởng

Thi công lắp đặt, sửa chữa và sơn mái tôn cho nhà xưởng, dãy trọ hay các nhà máy, xí nghiệp đã trở thành một hạng mục thi công quan trọng và phổ biến trong xây dựng hiện nay.

Bạn đang cần thi công mái tôn nhà xưởng. Bạn muốn tìm một đơn vị thi công lắp đặt mái tôn uy tín và chất lượng. Hãy liên hệ ngay đến cho Rexam-đơn vị thi công mái tôn nhà xưởng trên nhiều tỉnh thành trên cả nước với đội ngũ, trang thiết bị và chi phí thi công tốt nhất hiện nay.

Hình 1. Dịch vụ thi công mái tôn nhà xưởng

Cùng chúng ta tìm hiểu về mái tôn nhà xưởng và dịch vụ lắp đặt mái tôn nhà xưởng trong bài viết dưới đây nhé.

Thi công lắp đặt, thay thế mái tôn nhà xưởng

Bước 1: Đo tổng diện tích mái tôn cần lắp đặt

Khảo sát và đo đạc diện tích mái tôn là bước đầu tiên để đơn vị thi công có thể đưa ra các dự toán cho kinh phí nguyên vật liệu và thi công cho công trình.

Độ dốc của mái tôn được xác định từ điểm cao nhất đến điểm thấp nhất. Quy định tiêu chuẩn độ dốc mái dốc là <8% (độ dốc mái càng lớn thì thoát nước càng nhanh).

Công thức tính độ dốc mái: Độ dốc mái tôn = chiều cao mái/chiều dài mái.

Ngoài ra,  độ dốc mái tôn còn phụ thuộc vào loại nhà cấp 4 hay nhà tầng, nhà xưởng…, chiều dài mái cần thoát nước, loại tôn sử dụng là lại nào để có thể giảm độ dốc của mái, lưu lượng mưa tại nơi thi công để chọn độ dốc mái tôn tối thiểu bao nhiêu là vừa hợp lý.

Diện tích cần lợp= chiều dài x chiều rộng x độ dốc

(Đo diện tích chiều dài, chiều rộng trên mặt đất)

Bước 2: Đánh giá và lập kế hoạch thực hiện

Tiến hành đánh giá tình trạng hiện tại của mái tôn và xác định công việc cần thực hiện, bao gồm lắp đặt mới, thay thế hoặc sửa chữa.

Xác định vật liệu, công cụ và thiết bị cần thiết cho công việc.

Lập kế hoạch thời gian và nguồn lực cần thiết cho quá trình thi công.

Bước 3: Chuẩn bị công trường và công tác an toàn lao động

Dọn dẹp khu vực làm việc, loại bỏ vật liệu cũ (nếu có) và đảm bảo an toàn cho công nhân và tài sản.

Kiểm tra và chuẩn bị các công cụ, thiết bị cần thiết cho quá trình thi công và các công tấc thiết bị an toàn lao động khi thi công trên cao.

Bước 4: Chuẩn bị bề mặt

Làm sạch bề mặt và loại bỏ bất kỳ mảng sơn hoặc mảng gỉ còn lại.

Kiểm tra cấu trúc khung mái và thực hiện các sửa chữa hoặc thay thế cần thiết.

Bước 5: Lắp đặt mái tôn mới

Cắt và lắp đặt các tấm mái tôn mới, đảm bảo phù hợp với kích thước và hình dạng của mái. Cố định tấm mái tôn vào khung mái bằng vít và ốc vít. Sử dụng gioăng và keo chống thấm để đảm bảo tính kín đáo và chống thấm nước.

Bước 6: Xử lý các chi tiết và kết cấu phụ

Kiểm tra và xử lý các chi tiết như nút góc, nút nối và các kết cấu phụ khác xem đã đầy đủ hay còn thiếu sót ốc vít vị trí nào thì nhanh chóng bổ sung vào.

Đảm bảo tính chắc chắn và chống thấm cho toàn bộ mái tôn.

Bước 7: Kiểm tra và bàn giao công trình

Kiểm tra kỹ lưỡng mái tôn sau khi hoàn thành việc lắp đặt, sửa chữa hoặc thay thế.

Đảm bảo không có lỗ hổng, vết nứt hoặc rò rỉ.

Sửa chữa ngay lập tức bất kỳ vấn đề nào phát hiện được để tránh tác động tiêu cực đến mái tôn và công trình nó bảo vệ.

Sau khi hoàn tất thì tiến hành bàn giao đúng tiến độ.

Hình 2. Thi công lắp đặt, thay thế, sửa chữa mái tôn nhà xưởng

Thi công sơn mái tôn nhà xưởng

Nhiều người sẽ thắc mắc rằng, tại sao cần phải sơn mái tôn, chúng dùng để làm gì? có hiệu quả gì? chi phí ra sao? có những loại nào?. Tất cả đều được giải đáp dưới đây.

Sơn chống rỉ mái tôn

Mái tôn tuy có độ bền cao tuy nhiên dưới tác động của điều kiện thời tiết trong thời gian dài cũng sẽ phải chịu nhiều ảnh hưởng và bắt đầu gặp tình trạng hoen rỉ, ăn mòn mái tôn, lâu dài tạo thành các khe hở, lỗ hở gây thấm dột và mất đi khả năng che chắn bạn đầu.

Chính vì thế sơn chống rỉ mái tôn là cần thiết, nó đóng vai trò như một lớp ‘áo choàng’ giúp bảo vệ về mặt mái tôn khỏi những tác động của môi trường, nâng cao tuổi thọ và chất lượng sử dụng cho mái tôn của bạn.

Sơn chống nóng

Thị trường hiện nay các loại tôn cách nhiệt đã phổ biến và không còn quá xa lạ. Tuy nhiên, giá thành lại tương đối cao.

Sơn chống nóng không kén bề mặt mái tôn, bạn có thể thi công lên cả bề mặt tôn cũ hay tôn mới và với bất kỳ loại mái tôn nào.

Khi thi công sơn chống nóng mái tôn bạn có thể cảm nhận ngay được hiệu quả của chúng như: làm giảm nhiệt độ trong nhà xưởng, tiết kiệm chi phí tiêu thụ điện năng,…Thi công loại sơn chống nóng mái tôn này cũng rất nhanh chóng với khu vực có diện tích mái tôn nhỏ chỉ mất khoảng 1 ngày là hoàn thành và đưa vào sử dụng lập tức.

Sơn logo cho mái tôn

Đây chính là điểm sáng của lĩnh vực thi công lắp đặt, thay thế mái tôn và sơn mái tôn của Rexam.

Sơn logo hiện nay trên thị trường đã và đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều nhà xưởng.

Phương pháp này không chỉ mang đến tính thẩm mỹ cho nhà xưởng của bạn mà còn mang đến độ phủ độ nhận diện thương hiệu cho doanh nghiệp.

Khi lựa chọn sơn logo cho mái tôn bạn sẽ được nhìn thấy tên thương hiệu hoặc logo của doanh nghiệp mình từ trên không thông qua máy bay và xuất hiện trên google map định vị.

Hình 3. Thi công sơn mái tôn

Bảng báo giá thi công lắp đặt mái tôn 2023

Dưới đây là bảng báo giá chi tiết về các hạng mục thi công mái tôn nhà xưởng

Cấu tạo của mái tôn nhà xưởng

Hệ thống khung mái

Đây là cấu trúc chính của mái tôn trong xưởng. Khung mái thường được làm từ thép hình, thép ống hoặc thép hộp để tạo nên hệ thống chịu lực và hỗ trợ cho mái tôn. Khung mái được thiết kế để chịu được tải trọng từ trọng lượng mái tôn, nước mưa, gió và các tải trọng khác.

Hệ thống kèo, tấm mái tôn

Tấm mái tôn trong xưởng thường được làm từ tôn thép hoặc nhôm. Tấm mái có hình dạng sóng sóng hoặc lá vảy, tùy thuộc vào yêu cầu của xưởng. Các tấm mái được gắn kết chặt chẽ vào khung mái bằng cách sử dụng vít hoặc keo silicone dán chuyên dụng.

Hệ thống ốc, vít

Để đảm bảo tính ổn định và cố định của mái tôn, cần có hệ thống gắn kết phù hợp. Hệ thống này bao gồm việc sử dụng các thanh giằng, kẹp, vít và bulong để kết nối và gắn chắc tấm mái với khung mái và các cấu trúc hỗ trợ khác.

Hệ thống thoát nước, seno máng xối

Mái tôn trong xưởng cần có hệ thống thoát nước hiệu quả để đảm bảo không có nước mưa xâm nhập vào bên trong xưởng. Hệ thống thoát nước bao gồm các ống thoát nước, rãnh nước và các phụ kiện khác để đảm bảo nước mưa được dẫn đi một cách an toàn và hiệu quả.

Ngoài ram mái tôn trong xưởng còn có thể có các phụ kiện khác như lớp cách nhiệt hoặc cách âm để cải thiện khả năng cách nhiệt và giảm tiếng ồn. Ngoài ra, còn có thể có lưới chống côn trùng, hệ thống chiếu sáng và các phụ kiện khác tùy thuộc vào yêu cầu cụ thể của từng nhà xưởng.

Hình 4. Cấu tạo của mái tôn nhà xưởng

Tại sao nên lựa chọn lợp mái tôn cho nhà xưởng

Dưới đây là một số ưu điểm mang lại khi thi công lợp mái tôn cho nhà xưởng mang lại:

Khả năng chống chịu và bền bỉ

Mái tôn được làm từ vật liệu thép hoặc nhôm, có khả năng chống chịu tốt với các yếu tố môi trường như gió, mưa, nhiệt độ cao, ẩm ướt và ăn mòn. Nó có độ bền cao và không bị nứt, gãy hay biến dạng dưới tác động của các yếu tố này, giúp bảo vệ nhà xưởng trong thời gian dài.

Chi phí thấp

Mái tôn là một giải pháp kinh tế và tiết kiệm chi phí so với các vật liệu lợp mái khác như ngói, gạch hoặc mái bê tông. Vật liệu mái tôn thường có giá thành thấp hơn và việc lắp đặt cũng nhanh chóng và đơn giản hơn, giúp tiết kiệm chi phí xây dựng tổng thể.

Trọng lượng nhẹ

Không giống như mái ngói, mái tôn có trọng lượng nhẹ hơn, giúp giảm tải trọng lên kết cấu xây dựng của nhà xưởng. Điều này giúp giảm thiểu yêu cầu về cấu trúc hỗ trợ và cơ sở móng, cũng như giảm chi phí xây dựng.

Bền và bảo vệ tốt

Mái tôn được làm từ vật liệu thép hoặc nhôm, có độ bền cao và khả năng chống chịu tốt với các yếu tố môi trường như gió, mưa, nhiệt độ cao, ẩm ướt và ăn mòn. Mái tôn cũng có khả năng chống cháy và bảo vệ khỏi tác động của tia cực tím.

Dễ lắp đặt và nhanh chóng xây dựng

Mái tôn có thiết kế đơn giản và các tấm mái có thể được lắp đặt nhanh chóng. Việc lắp đặt mái tôn đơn giản hơn so với các vật liệu lợp mái khác, giúp tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình xây dựng nhà xưởng.

Dễ bảo trì và sửa chữa

Mái tôn ít yêu cầu bảo trì và bảo dưỡng, và nếu có sự hư hỏng, việc sửa chữa cũng đơn giản và nhanh chóng. Điều này giúp giảm thiểu chi phí bảo trì và tiết kiệm thời gian trong việc duy trì và sửa chữa mái xưởng.

Đa dạng về màu sắc và thiết kế

Mái tôn có sẵn trong nhiều màu sắc khác nhau, cho phép tùy chỉnh và lựa chọn theo phong cách kiến trúc của nhà xưởng.

Hình 5. Tại sao nên lựa chọn lợp mái tôn nhà xưởng?

Các loại mái tôn được lắp đặt phổ biến hiện nay

Trên thị trường hiện nay không quá khó để bạn có thể tìm mua các tấm mái tôn lợp, chúng đa dạng và được chia thành các loại chính như dưới đây:

Tôn lạnh

Tôn lạnh làm từ tấm thép không gỉ là loại tôn lợp mái được sản xuất từ thép cán mỏng, loại thép này được sản xuất bằng quá trình mạ hợp kim nhôm kẽm với tỷ lệ nhôm 55%, kẽm 43.5% và silicon 1.5%.Do đó tôn lạnh còn được gọi với tên là tôn mạ nhôm kẽm.

Tôn mát

Tôn mát thường được biết đến nhiều với tên gọi là tôn xốp hay tôn cách nhiệt, tôn PU chúng là loại tôn chống nóng 3 lớp chuyên dụng.

Tôn mát được tạo thành từ tôn lạnh (hoặc tôn lạnh màu hoặc tôn mạ nhôm kẽm) được phủ thêm 1 lớp PU cách nhiệt ở mặt dưới tôn và một lớp lót che chắn cho lớp PU.

Tôn cán sóng

Tôn cán sóng chính là những tấm thép được cán mỏng và trải qua quá trình mạ kẽm hoặc mạ nhôm kẽm, sau đó được cán sóng (dập sóng) vuông hoặc tròn mang tính thẩm mỹ cao.

Hiện nay. tôn cán sóng thường được chia thành 3 loại chính:

Tôn cán sóng công nghiệp

Tôn 5 sóng

• Chiều rộng khổ tôn: 1070mm
• Khoảng cách giữa các bước sóng:250mm
• Chiều cao sóng tôn: 32mm

Tôn 7 sóng

• Chiều rộng khổ tôn: 1000mm
• Khoảng cách giữa các bước sóng: 166mm
• Chiều cao sóng tôn: 25mm

Tôn cán sóng dân dụng

Tôn 9 sóng

• Chiều rộng khổ tôn: 1000mm
• Khoảng cách giữa các bước sóng: 125mm
• Chiều cao sóng tôn: 21mm

Tôn 11 sóng

• Chiều rộng khổ tôn: 1070mm
• Khoảng cách giữa các bước sóng: 100m
• Chiều cao sóng tôn: 18.5mm

Tôn giả ngói

Tôn giả ngói với màu sắc, kiểu dáng đều được tạo ra giống hệt như mái ngói gạch bình tường và đôi khi còn được đa dạng hơn về màu sắc để đáp ứng cho nhu cầu người dùng.

Dây là loại mái tôn giả ngói dân dụng, chúng có khả năng chống nóng và tính thẩm mỹ cao.

Tôn nhựa lấy sáng

Tôn lấy sáng là một trong những tấm lợp mang lại hiệu quả trong việc lấy sáng cho không gian lắp đặt. Nó được làm bằng nhựa trong và có nhiều tạo hình.

Có 2 loại phổ biến là nhựa Composite và nhựa Polycarbonate.

Tôn Kliplock

Tôn Kliplock là sản phẩm dùng cho nhà xưởng có khổ độ lớn với đặc điểm là không dùng vít. Vì tôn không sử dụng vít lợp bắt trực tiếp vào tôn nên hạn chế được tối đa nước dột tại vị trí bắt vít.

Kliplock chống dột tốt nhất hiện nay. Loại tôn này được chế tạo từ thép nền cường độ cao cho phép thiết kế khoảng cách xà gồ lớn tiết kiệm chi phí xà gồ, lắp đặt nhanh chóng, dễ dàng và có độ bền tốt.

Tôn Seamlock

Seamlock là loại tôn mới không có lỗ thủng trên tấm tôn và khắc phục được nhược điểm biến dạng kết cấu đỡ như tôn ngàm sập. Loại tôn này có thể phù hợp với những công trình nhà máy khẩu độ lớn (trên 100m).

Các tiêu chí lựa chọn tôn lợp mái nhà xưởng tốt

Để có thể chọn ra loại tôn mái phù hợp cho công trình nhà xưởng, các chủ đầu tư cần đánh giá và lựa chọn chúng theo một số tiêu chí nhất định, việc lựa chọn dựa theo các tiêu chí giúp mang đến hiệu quả cao nhất và đáp ứng được tốt nhất cho các mục đích sử dụng của công trình nhà xưởng.

Dưới đây là các tiêu chí lựa chọn mái tôn phổ biến:

Độ dày mái tôn

Độ dày mái tôn được căn cứ vào tác động của thời tiết và khí hậu tại vị trí lắp đặt nhà xưởng. Đối với những khu vực thường xuyên gặp gió to, bão, mưa lớn thì loại sơn có độ dày từ 0.4mm đến 0.5mm trở lên là thích hợp nhất.

Độ dày tôn lớn giúp tăng độ chắc chắn, độ an toàn và sử dụng được với độ bền cơ học cao cho công trình nhà xưởng của bạn.

Loại sóng tôn

Tôn cán sóng chia ra thành nhiều loại như: tôn sóng vuông, tôn sóng tròn và số lớp sóng từ 5, 6, 7, 9, 11.

Đối với những loại tôn có bước sóng lớn như ở tôn 5 sóng và 6 sóng. Sử dụng phù hợp với với những công trình nhà xưởng có diện tích lợp mái rộng và cần khả năng thoát nước nhanh khi có mưa lớn. Với những loại mái tôn có bước sóng nhỏ như ở 9 và 11 sóng phù hợp sử dụng làm tường vách, lợp mái cho những công trình nhà xưởng có diện tích mái nhỏ.

Tính năng

Mỗi loại mái tôn đều sẽ có những tính năng khác nhau và căn cứ vào từng tính năng của từng loại mái tôn mà chủ đầu tư có thể lựa chọn ra loại mái tôn mang tính năng tương thích với mái nhà xưởng đang cần mà lắp đặt.

Giá thành tôn lợp mái

Bên cạnh vấn đề chất lượng thì vấn đề giá cả chính là yếu tố quan trọng để chủ đầu tư quyết định lựa chọn loại mái tôn đó.

Giá thành mái tôn và cả chi phí thi công lắp đặt cũng sẽ có sự chênh lệch về loại tôn bạn chọn cũng như diện tích công trình thi công.

So với các vật liệu lợp mái khác, tôn lợp mái nhà xưởng sẽ tiết kiệm được chi phí đầu tư.

Thời gian thi công

Mái nhà xưởng thường có cấu tạo đơn giản cho nên tùy vào diện tích nhà xưởng mà thời gian lắp đặt có thể diễn ra từ một đến hai tuần hoặc có thể hơn (do các điều kiện thời tiết).

Hình 6. Các tiêu chí lựa chọn mái tôn nhà xưởng

Lựa chọn các loại tôn lợp mái nhà xưởng theo mục đích

Nhà xưởng được chia thành nhiều loại tương ứng với mỗi nhóm lĩnh vực khác nhau, chính vì thế mái tôn cũng có nhiều tính năng riêng để phù hợp với mọi nhu cầu của nhà xưởng.

Dưới đây là những dòng tôn phổ biến:

Tôn lợp mái che chắn nhà xưởng thông thường

Thường được biết đến nhiều nhất là loại tôn cán sóng 1 lớp mạ hợp kim nhôm như: tôn 6 sóng, tôn 11 sóng, tôn sóng ngói. Khả năng chống oxy hóa, ăn mòn thời tiết khá cao.

Chúng có tốc độ thoát nước nhanh, phù hợp sử dụng làm vách ngăn, mái hiên hay tường vách ngăn cách khu nhà xưởng với khu dân cư.

Tôn lợp mái cách nhiệt, cách âm

Các loại tôn cách nhiệt được sử dụng lợp mái cho nhà xưởng được cấu tạo gồm 3 lớp : lớp tôn bề mặt, lớp PU cách nhiệt và lớp lót bạc mặt dưới để hạn chế việc hấp thụ nhiệt và thường được gọi là tôn PU cách nhiệt.

Thường được lựa chọn sử dụng ở những nơi có điều kiện khí hậu nắng nóng quanh năm, giúp lành giảm nhiệt độ môi trường tác động vào nhà xưởng thông qua mái tôn, tạo môi trường làm việc thoải mái, mát mẻ cho công nhân viên và còn tiết kiệm điện năng tiêu thụ, có nhiệt độ thích hợp để bảo vệ hàng hóa trong nhà xưởng.

Ngoài ra, hiệu năng chống ồn của loại tên này cũng còn giúp hạn chế tiếng ồn từ khu nhà xưởng gây ảnh hưởng đến các hộ dân xung quanh.

Tôn lợp mái chống cháy

Mái tôn chống cháy thường được phủ một lớp chống cháy, nhằm ngăn ngừa, hạn chế tối đa tình trạng cháy nổ diễn ra, đảm bảo an toàn phòng cháy, chữa cháy cho các khu vực xưởng may, xưởng gỗ, xưởng cơ khí,… những khu vực có khả năng cháy nổ cao.

Vì sao cần phải thay mái tôn?

Việc thay thế mái tôn có thể sẽ hơn mất thời gian hơn so với quá trình lắp đặt mới từ đầu, nhưng chúng lại là bước tiết kiệm chi phí nhất và mang lại hiệu quả khắc phục vấn đề mái tôn tốt nhất cho mái nhà xưởng.

Dưới đây là các lý do chúng ta cần thay mái tôn:

• Mái tôn sử dụng trong thời gian dài và đã bị hư hỏng nặng không sửa chữa được.
• Cần thay mới mái tôn vì mái tôn cũ hiệu năng sử dụng không tốt, không phù hợp.
• Cải tạo lại nhà xưởng.

Nên chọn Rexam làm đơn vị thi công mái tôn nhà xưởng tại sao?

Là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công nhà xưởng ở nhiều hạng mục công trình.

Rexam có đội ngũ thi công được tập huấn, đào tạo chuyên môn từ các đơn vị chuyên sản xuất mái tôn lớn, nắm rõ quy trình và tay nghề kỹ thuật cao.

Đội thi công mái tôn nhà xưởng thực hiện nhiều dự án ở nhiều tỉnh thành trên cả nước.

Đảm bảo giá thành thi công kinh tế nhất thị trường.

Bảo hành cho tất cả các công trình của Rexam.

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY TNHH REXAM

Địa chỉ: 166 Quách Đình Bảo, P. Phú Thạnh, Q. Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh.

Văn Phòng: 43 TL02, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, Hồ Chí Minh.

Hotline: 0987 575 043.

Email: rexam.co@gmail.com.

Trang web: https://rexam.co/