Sàn bê tông lộ đá đang là một xu hướng sàn nhà xưởng mới được rất nhiều chủ đầu tư tin tưởng và lựa chọn, vì nó có tính thẩm mỹ cao, và khả năng chịu lực, chịu tải, chống mài mòn, chống trượt rất tốt.
Đồng thời, thi công sàn bê tông lộ đá cũng có rất nhiều cấp độ khác nhau, nên giá dịch vụ mài sàn be tông cũng rất đa dạng. Hãy cùng REXAM tìm hiểu bảng “Báo giá thi công mài sàn bê tông lộ đá nhà xưởng tốt nhất 2025” nhé!!!
Sàn bê tông lộ đá là gì?
Sàn bê tông lộ đá là mặt sàn bê tông được mài bề mặt, để làm lộ ra lớp đá cốt liệu bên dưới, sau đó phủ hóa chất tăng cứng, và đánh bóng để tạo ra một mặt nền có tính thẩm mỹ cao, độc đáo, đồng thời, cũng có khả năng chịu lực, chống mài mòn, dễ vệ sinh, thích hợp sử dụng cho sàn nhà xưởng, nhà máy.
Có 4 cấp độ mài sàn bê tông lộ đá:
- Cấp 1: Không lộ đá, bề mặt bê tông tự nhiên
- Cấp 2: Lộ đá hạt tiêu, 5-15% lộ đá nhỏ và 85-95% là bề mặt xi măng mịn.
- Cấp 3: lộ đá vừa, 85-95 % lộ đá nhỏ, 5-15 % là bề mặt xi măng mịn và lộ đá lớn.
- Cấp 4: Lộ đá lớn, 80-90 % lộ đá lớn, 10-20 % là bề mặt xi măng mịn và lộ đá nhỏ
Sau khi mài lộ đá xong, nhiều công trình chọn tiếp tục đánh bóng sàn bê tông để đạt độ bóng gương cao nhất mà không cần phủ sơn.
Lợi ích khi sử dụng sàn bê tông lộ đá
- Tính độc đáo: Mỗi loại sàn bê tông đều có những đặc trưng riêng biệt về cốt liệu, do đó khi mài sàn bê tông lộ đá, chủ đầu tư sẽ nhận được một bề mặt bê tông độc đáo và riêng biệt, tạo ra sự cá nhân hóa trong thiết kế sàn.
- Tính thẩm mỹ: Sàn bê tông lộ cốt liệu được phủ một lớp tăng cứng, sau đó mài bóng, kết hợp cùng lớp đá đa dạng hình dáng và màu sắc bên dưới, tạo nên một bề mặt có tính thẩm mỹ cao.
- Chi phí hợp lý: Chi phí thi công sàn bê tông lộ đá khá hợp lý so với việc sử dụng đá tự nhiên
- Bền bỉ, chống va đập tốt: Do sàn làm bằng bê tông, kết hợp cùng với hóa chất tăng cứng, nên mặt sàn chống trầy xước, va đập tốt, nên thích hợp sử dụng cho sàn nhà xưởng, trung tâm thương mại,… hoặc những khu vực có tần suất sử dụng cao.
- Khả năng chống trượt tốt: Bề mặt sau khi mài lộ đá tạo ra kết cấu hạt thô tự nhiên, giúp tăng ma sát và chống trơn trượt hiệu quả — đặc biệt phù hợp cho khu vực có xe nâng và lưu lượng người đi lại cao.
- Dễ vệ sinh và bảo dưỡng: Bề mặt sàn dễ dàng vệ sinh, không bám bẩn, không bị ố, chỉ cần đánh bóng định kỳ để giữ được độ sáng bóng.
- Thân thiện với môi trường và con người: Thi công sàn bê tông lộ đá không sử dụng nhiều hóa chất chứa chất gây hại đến con người và môi trường, đồng thời các nhà máy có thể sử dụng những vật liệu tái chế để làm cốt liệu.
- Độ bền lâu dài: Sàn bê tông lộ đá có tuổi thọ cao, ít nứt vỡ do va đập.
Ứng dụng sàn bê tông mài lộ đá
Sàn bê tông là một trong những lựa chọn phổ biến của nhiều chủ nhà xưởng, nhà máy. Thế nhưng, bề mặt sàn bê tông khá đơn điệu, nên có thể gây nhàm chán đối với một số chủ đầu tư. Và sàn bê tông lộ đá hoàn toàn giải quyết được vấn đề này.
Sàn bê tông lộ đá kế thừa đầy đủ ưu điểm của sàn bê tông, đi kèm theo đó là bề mặt bắt mắt, có độ bóng cao. Chính vì vậy, mà sàn bê tông lộ đá được ứng dụng trong nhiều lĩnh vực như sau:
- Nhà kho, nhà xưởng: Sàn bê tông lộ cốt liệu có khả năng chịu lực cao, chịu tải tốt, phù hợp với những khu vực có mật độ di chuyển, và tần suất sử dụng cao. Với các nhà xưởng yêu cầu thêm khả năng kháng hóa chất hoặc chống bám bụi cao hơn, có thể xem xét sơn epoxy nền nhà xưởng thay vì mài lộ đá thuần túy.
- Tầng để xe: Loại sàn này đặc biệt bền, chống mài mòn, chống ẩm và dễ dàng bảo dưỡng, nên có thể sử dụng cho tầng, hầm để xe.
- Bệnh viện: Sàn lộ đá đặc biệt phù hợp cho bệnh viện, phòng phẫu thuật, phòng thí nghiệm, phòng sạch, trường học… Do nó chống trượt, dễ vệ sinh, không bám bẩn, thế nên dễ dàng vệ sinh nhanh chóng, mà không ảnh hưởng đến guồng làm việc của mọi người.
- Nhà hàng và khách sạn: Bề mặt sáng bóng, kết hợp cùng lớp đá lộ bên dưới tạo nên một bề mặt sàn độc đáo, và nghệ thuật cho không gian nhà hàng và khách sạn.
Báo giá mài sàn bê tông lộ đá
| STT | Đơn vị tính | Hiện trạng | Đơn giá (vnđ) | |
| 1 | Đánh bóng sàn bê tông | mét vuông | Nền mới | 60.000 – 100.000 |
| 2 | mét vuông | Nền cũ | Khảo sát | |
| * Đây là bảng giá tham khảo, bảng giá thực tế phụ thuộc vào cấp bóng và cung cấp đá | ||||
| * Đơn giá chưa bao gồm VAT | ||||
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá mài sàn bê tông lộ đá
Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá mài sàn bê tông lộ đá cho nhà xưởng, thế nên bạn hãy liên hệ đến REXAM để được tư vấn cụ thể cho trường hợp của mình nhé:
- Diện tích sàn: Diện tích sàn nhà xưởng càng lớn thì tổng chi phí thi công mài lộ đá sẽ càng cao, thế nhưng chi phí tính trên từng đơn vị diện tích sẽ thấp hơn so với diện tích sàn nhỏ.
- Độ phẳng ban đầu của mặt sàn: Sàn bê tông kém phẳng, có nhiều lỗ hổng, và vết nứt, sẽ khiến chủ xưởng tốn thêm chi phí sửa chữa trước khi mài bóng, thế nên chi phí có thể tăng lên.
- Độ mài: Mài lộ đá cho nhà máy có nhiều cấp độ. Mỗi cấp độ sẽ có giá thi công khác nhau, tùy vào lựa chọn của chủ đầu tư mà giá thi công sẽ thay đổi.
- Vật liệu sử dụng: Giá cả thi công sàn bê tông lộ đá còn tùy thuộc vào loại thiết bị mài, hóa chất tăng cứng và chất phủ bề mặt mà đội ngũ thi công sử dụng.
- Vị trí của sàn bê tông: Nếu sàn bê tông ở tầng cao, hoặc ở vị trí khó tiếp cận, chi phí thi công có thể sẽ bị đội lên do những khó khăn trong việc vận chuyển máy móc và thiết bị.
- Mức độ đánh bóng sàn: Có nhiều mức độ đánh bóng sàn khác nhau: bóng mờ, bóng cao,… Mỗi loại đòi hỏi thời gian và kỹ thuật thi công khác nhau, nên giá cả sẽ thay đổi.
Tìm hiểu 4 cấp độ mài sàn bê tông lộ đá
Mài sàn bê tông lộ đá là một công việc đòi hỏi sự tỉ mỉ, kỹ thuật và kinh nghiệm. Một trong những yếu tố quan trọng nhất trong quá trình này chính là các cấp độ mài khác nhau. Nếu bạn chưa quen, thì hãy tưởng tượng quy trình mài sàn bê tông lộ đá giống như cách bạn đánh bóng một viên đá thô – càng tỉ mỉ và công phu, bề mặt càng đẹp và hoàn hảo.
1. Mài sơ cấp để lộ đá
Cấp độ đầu tiên tập trung vào việc loại bỏ lớp bề mặt bê tông ban đầu, thường chứa bụi bẩn, sơn hoặc lớp phủ cũ. Mục đích ở đây là làm lộ ra các viên đá nằm sâu trong bê tông. Kết quả của giai đoạn này thường là một bề mặt thô ráp, nhưng bạn sẽ bắt đầu nhìn thấy những đường nét của các viên đá.
2. Mài trung cấp để làm mịn
Sau khi đã lộ đá, bước tiếp theo là làm mịn bề mặt. Lúc này, máy mài sẽ được điều chỉnh sang lưỡi mài có độ mịn vừa phải. Đây là giai đoạn mà bạn có thể cảm nhận được sự đồng đều hơn của bề mặt, nhưng vẫn chưa đạt được độ sáng bóng như mong đợi.
3. Mài tinh để tăng độ nhẵn
Ở cấp độ này, các kỹ thuật viên sẽ sử dụng lưỡi mài có độ grit cao hơn để tiếp tục làm mịn bề mặt. Kết quả là bề mặt sàn bắt đầu có độ nhẵn rõ rệt hơn, các viên đá cũng lộ rõ với hình dáng và màu sắc tự nhiên. Đây là bước chuẩn bị cho việc hoàn thiện cuối cùng.
4. Đánh bóng hoàn thiện
Đây là giai đoạn mà “phép màu” thực sự xảy ra. Bằng cách sử dụng các lưỡi mài cực mịn (có thể lên đến grit 1500 hoặc cao hơn), bề mặt sàn sẽ trở nên sáng bóng như gương. Ngoài ra, một lớp hóa chất tăng cứng hoặc phủ bóng cũng có thể được áp dụng để tăng độ bền và bảo vệ bề mặt sàn. Sau khi tăng cứng, một số công trình chọn thêm lớp phủ bảo vệ bề mặt. Tham khảo các loại sơn phủ sàn bê tông phù hợp để tăng độ bền và dễ vệ sinh hơn.
Mỗi cấp độ mài đều có vai trò riêng, và việc lựa chọn cấp độ phù hợp phụ thuộc vào yêu cầu của từng công trình. Chẳng hạn, bạn cần một bề mặt lộ đá tự nhiên hay một sàn bóng loáng như kính? Hiểu rõ quy trình này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.
Các vấn đề thường gặp với mài bê tông lộ đá
Không có công việc nào là hoàn hảo, và mài sàn bê tông lộ đá cũng không ngoại lệ. Dưới đây là một số vấn đề mà bạn có thể gặp phải khi thực hiện loại hình thi công này, và cách khắc phục để đạt được kết quả tốt nhất.
1. Lộ đá không đồng đều
Đây là một trong những vấn đề phổ biến nhất, đặc biệt khi thi công trên bề mặt bê tông không đồng nhất. Nguyên nhân có thể do bê tông ban đầu được đổ không đều, hoặc không đủ thời gian để các viên đá phân bố tự nhiên. Để khắc phục, đội ngũ thi công cần kiểm tra kỹ bề mặt trước khi bắt đầu.
2. Vết xước trên bề mặt
Trong quá trình mài, nếu sử dụng lưỡi mài không phù hợp hoặc thao tác không đúng kỹ thuật, bề mặt sàn có thể xuất hiện các vết xước không mong muốn. Điều này thường xảy ra ở cấp độ mài thô. Vì vậy, việc sử dụng các loại máy móc hiện đại như máy Rexam sẽ giúp giảm thiểu rủi ro này.
3. Bụi và ô nhiễm
Quá trình mài bê tông tạo ra rất nhiều bụi, có thể ảnh hưởng đến môi trường làm việc và sức khỏe của công nhân. Giải pháp là sử dụng máy mài tích hợp hệ thống hút bụi hoặc làm việc trong điều kiện thông gió tốt.
4. Bề mặt không đạt độ bóng như mong muốn
Một số khách hàng phàn nàn rằng sau khi hoàn thiện, bề mặt không sáng bóng hoặc không đều màu như mong đợi. Đây có thể do bỏ qua bước phủ bóng hoặc sử dụng hóa chất không phù hợp. Hãy chắc chắn rằng bạn trao đổi rõ ràng với đội ngũ thi công về yêu cầu của mình.
5. Chi phí vượt ngân sách
Nếu không tính toán kỹ ngay từ đầu, bạn có thể gặp tình trạng phát sinh chi phí ngoài dự kiến. Điều này thường xảy ra khi bề mặt sàn cần thêm các bước sửa chữa hoặc hóa chất bổ sung.
Mài sàn bê tông lộ đá là một công việc đòi hỏi sự tỉ mỉ và chuyên nghiệp. Từ việc hiểu rõ các cấp độ mài, yếu tố ảnh hưởng đến giá cả, cho đến những vấn đề thường gặp, bạn sẽ có cái nhìn tổng quan và đầy đủ hơn trước khi bắt đầu bất kỳ dự án nào. Đừng ngần ngại tìm đến các đơn vị thi công uy tín, sử dụng máy móc hiện đại như Rexam, để đảm bảo rằng sàn bê tông của bạn không chỉ bền mà còn đẹp trường tồn theo thời gian.
Tóm lại, mài sàn bê tông lộ đá không chỉ là quá trình làm đẹp mà còn là cách tạo ra giá trị bền vững cho không gian của bạn. Chọn đúng phương pháp và nhà thầu sẽ giúp bạn biến mọi ý tưởng thành hiện thực một cách dễ dàng và hiệu quả.
Quy trình thi công mài sàn bê tông lộ đá
Bước 1. Chuẩn bị mặt bằng
- Đối với sàn bê tông đang sử dụng, dọn dẹp sạch sẽ máy móc, thiết bị ra khỏi khu vực thi công, đảm bảo không gian trống trải để sẵn sàng thi công.
- Kiểm tra tình trạng hiện tại của bề mặt sàn, nếu bề mặt có vết nứt hoặc vết lõm lớn, cần chú ý trám trét trước khi tiến hành mài sàn.
- Kiểm tra mác bê tông, cân nhắc xem mác bê tông có đạt đủ yêu cầu để thi công mài sàn không. Tùy thuộc vào mỗi mức độ mài, mà yêu cầu về mác bê tông sẽ dao động trong khoảng từ 60 đến 620.
Bước 2: Mài thô
- Sử dụng đĩa mài thô (thường là từ 30-60 grit) để mài bỏ đi bề mặt bê tông ban đầu, đến khi bề mặt sàn đạt được độ phẳng và độ lộ đá như chủ đầu tư mong muốn.
- Dùng máy hút bụi công nghiệp để hút sạch bụi bẩn phát sinh trong quá trình mài.
- Trám trét các vết rỗng trên bề mặt.
Bước 3: Mài tinh (mài nhẵn)
- Sử dụng đĩa mài có độ grit cao hơn (100 đến 400 grit) để tiếp tục mài nhẵn bề mặt, làm sàn trở nên mịn hơn.
- Mài qua nhiều bước, nhiều lần, với các loại đĩa mài, từ thô đến mịn, sử dụng đĩa có độ grit càng cao, thì bề mặt càng bóng.
Bước 4: Thi công hóa chất tăng cứng.
- Để đảm bảo sàn đủ cứng cáp để chịu va đập, chịu tải, đội ngũ thi công sẽ phủ lên bề mặt sàn một loại hóa chất tăng cứng (thông thường là silicat).
- Đợi hóa chất thẩm thấu vào sàn và khô hoàn toàn trước khi tiến hành mài bóng.
Bước 5: Mài hoàn thiện
- Mài hoàn thiện hay còn gọi là bước đánh bóng, là bước mài cuối cùng trong quá trình thi công
- Sử dụng đĩa mài có grit từ 800 đến 3000 để mài một lượt qua toàn bộ bề mặt sàn, chú ý thi công cẩn thận, đều tay, để bề mặt có độ bóng đều.
- Có thể mài nhiều lần cho đến khi bề mặt đạt độ bóng yêu cầu.
- Vệ sinh sạch sẽ bề mặt trước khi bàn giao.
- Nếu cần thiết, chủ đầu tư có thể phủ thêm lớp chống thấm hoặc lớp bảo vệ để tăng tuổi thọ cho bề mặt.
Như vậy, thi công sàn bê tông lộ đá có rất nhiều ưu điểm, đặc biệt thích hợp sử dụng cho sàn nhà xưởng. Tuy nhiên, do có nhiều yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá thành của loại hình thi công này, nên nếu bạn cần được tư vấn hay báo giá về dịch vụ thi công sàn bê tông lộ đá, đừng ngần ngại mà hãy liên hệ với REXAM ngay thông qua website: rexam.co hoặc số hotline: 0987 575 043, để chúng tôi giải đáp cụ thể cho bạn nhé.
Bên cạnh mài lộ đá, thi công sơn epoxy nhà xưởng cũng là giải pháp hoàn thiện sàn phổ biến — mỗi phương án phù hợp với yêu cầu kỹ thuật và thẩm mỹ khác nhau.
CÔNG TY TNHH REXAM tự hào là đơn vị thương mại và thi công mài sàn bê tông lộ đá, thi công các loại sơn công nghiệp, sơn mạ kẽm, sơn dầu, sơn epoxy,…. có nhiều năm kinh nghiệm, do đó hãy để chúng tôi được đồng hành cùng bạn trong hành trình tìm ra giải pháp sơn đáp ứng được nhu cầu của mình.
Thông tin liên hệ:
CÔNG TY TNHH REXAM
Hotline: 0987 575 043
Email: rexam.co@gmail.com
Website: https://rexam.co/
